03 86 61 24 69
10 rue Ferdinand Gambon - 58000 Nevers

 Pavillon de très bon standing avec jardin paysagé.


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Nouveauté

Maison 202 m² - 9 pièces - Nevers 279 900


Description de l'offre Ref PavFduGM


Ce Pavillon des années 70 de 202m² (Carrez) comporte de très bonnes prestations , il a été bien entretenu et modernisé au fur et à mesure , de telle sorte qu'il rivalise volontier avec un pavillon récent, même pour ses performences énergetiques grâce à sa constructuion en briques doublées de cloisons de briques. il est entouré d'un terrain paysagé avec des arbres qui ont eu le temps de grandir et d'exprimer leur magnificence comme vous pourez le voir sur les photos, et qui est une raison du plaisir à y vivre. Le rez de chaussée est essentiellement composé d'espaces jours avec un vaste acueil et un séjour double avec cheminée, donnant tous les deux sur une vaste terasse et le jardin. Double exposition pour le séjour. Une belle cuisine séparée mais jouxtant la vaste pièce d'accueil, elle est complètement équipée avec une table pour manger en marbre , une table de travail en marbre aussi, des placards nombreux, des appareils ménagers. On y trouve aussi une chambre, un dressing, une salle de douche (italienne) , et un WC séparé pour compléter le tout, et permettre à un couple de vivre entiérement sur un même niveau. Le premier est legèrement mensardé, il comporte 4 chambres, un espace de vie, une salle de douche et un WC Le sous sol est constitué d'une buanderie chaufferie au fuel, d'une chambre, un bureau, une cave à vin, un garage transformé en espace de rengement, le tout carrelé, doublé et peint. Un garage en bout de propriété au fond du jardin arboré de 1115m². Un auvent ouvert sert d'habrit convivial ou fonctionnel. La propriété est close de murs hauts en excellent état, Les potails sont électriques. Visophone pour l'entrée, Le quartier est calme, non loin des commerces et du centre ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 58000


Ville Nevers


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 1 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 202 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 279 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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